Scheveningseweg 110 E

Omschrijving

In deze representatieve stadsvilla aan de boomrijke Scheveningseweg bevindt zich dit royale 4 kamer appartement met 3 ruime slaapkamers elk met een en-suite badkamer, 2 parkeerplaatsen op het privéterrein, een bordes, een zonnig terras en een ruime woonkeuken. Dit is een licht en leefbaar appartement op de begane grond met aan beide zijden een souterrain etage. Een parkvilla met een uitzonderlijk charmante bouwstijl, geheel omringd door eigen terrein. Fraaie ligging, veel sfeer en functionaliteit. Het huis is goed onderhouden.

Het appartement is ook geschikt als woon-werk-woning!

Dit alles gelegen aan de rand van het Statenkwartier in de directe nabijheid van Internationale organisaties en scholen, de winkels van de statige Frederik Hendriklaan en de Keizerstraat, de haven van Scheveningen, strand en zee.

Indeling:
Via de ruime centrale hal met lift en trappenhuis toegang tot het appartement; Entree, ruime ontvangsthal met statige trap afgang naar voorzijde souterrain en directe toegang tot de woonkamer; De zeer ruime woonkamer heeft royale afmetingen met toegang tot de voorzijde en het bordes uitkijkend over de Scheveningseweg. Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het achterterras. Een grote en-suite badkamer met bad en douchecabine, bidet en W.C., een dubbele wastafel met spiegel, verlichting en meubel en een handdoekradiator.

Vanuit de woonkamer kom je in een hal met een trap naar het achterzijde souterrain en met een gastentoilet met fonteintje. Een 2de ruime slaapkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel. Ook bevindt zich hier een serviceruimte met onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger;

Via de trap kom je in de 3de ruime slaapkamer is gelegen in het souterrain aan de achterzijde met een walk-in closet en en-suite badkamer met douchecabine, wastafel en spiegel.

Vanuit de ontvangsthal komt u via de statige trap beneden in het souterrain aan de voorzijde waar zich de ruime leefkeuken en de eetkamer bevinden. De keuken is voorzien van een groot kookeiland en veel bergruimte en alle relevante inbouwapparatuur.
Openslaande deuren naar het buitenterras. De ruime (wijn)kelder bevindt zich achter de keuken. Tevens is hier een 2de voordeur met toegangsdeur naar de centrale hal met trappenhuis.

Aan de rechterzijde van de villa is een beknopte privé tuin en terras horend bij dit appartement.

Algemene informatie:
- 2 parkeerplaatsen beschikbaar. Eén parkeerplaats is inclusief en één kan separaat worden gekocht voor € 30.000,-
- Alarm installatie aanwezig
- Plattegronden aanwezig, maten zijn indicatief
- Ouderdoms- en materialenclausule zijn gezien het oorspronkelijke bouwjaar van toepassing

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Scheveningseweg 110E, 2584 AD The Hague

Bright, grandly proportioned 4-room apartment with veranda, terrace, and 2 off-street parking places.
This nicely maintained home is arranged over the ground and lower ground levels of an especially charming and elegant villa on a private plot in the tree lined Scheveningseweg. It comprises a sprawling living area, 3 spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom, a huge kitchen/diner, and ample storage space.

The location, bordering 2 of The Hague’s most popular neighbourhoods (Scheveningen and Statenkwartier), is perfectly positioned for easy access to international schools and organisations, great shops and restaurants, and the seaside. There are a number of public transport options within easy walking distance that connect to the city centre, railway stations, and beyond.

Layout:
The building’s main entrance opens to a large central hall where there is both a staircase and lift. Past the apartment’s front door is a good-sized vestibule with a stately staircase to the lower level and direct access to the living area. This exceptionally large room extends to a fantastic veranda which overlooks the broad avenue at the front. Facing the rear is the big primary bedroom with French doors to a terrace and a good-sized en-suite bathroom with bath, separate shower, double vanity, toilet, bidet, and heated towel rail.

Also accessible from the living room is a hall with stairs to one side of the lower level where there is a guest lavatory, a 2nd big bedroom plus en-suite bathroom with walk-in shower and washbasin, a 3rd spacious bedroom with a walk-in closet and its own bathroom outfitted with a shower and washbasin, and a control room with connections for a washing machine and dryer.

A second stairway descends from the hall to the other side of the lower level where the huge eat-in kitchen and dining room are located. The kitchen has a big central island, lots of storage space, a full range of appliances, and French doors to a terrace; behind it is a large wine cellar and access to the stairs and central hall.

In addition, the apartment also boasts a secluded private garden and terrace at the side.

Worth noting:

- 2 off-street parking places. One of them belongs to the property and one is optional to be purchased for € 30.000,-.
- Alarm system
- Floor plans available, dimensions are indicative
- Given the age of the property, older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement

The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the seller. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.