Gentsestraat 215 Verkocht

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden hoekgezinshuis op eigen grond op een toplocatie in het Belgisch Park!

Dit charmante en ruim opgezette hoekhuis van ca. 168 m² biedt alles wat een gezin zich wenst: een fijne indeling, veel ruimte en een uitstekende locatie op loopafstand van de duinen, het strand en het gezellige winkelgebied rond de Stevinstraat. Met 4/5 slaapkamers, een garage, oprit en diverse originele details is dit huis perfect voor de moderne gezinswoning, zonder concessies te doen aan karakter en sfeer.

Indeling:
Begane grond:
De woning heeft een mooie voortuin en een praktische entree via een tochtportaal. De hal geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping en naar de kelder. De ruime woonkamer heeft een gezellige uitbouw die de woning extra veel licht en ruimte biedt. De open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, quooker, fornuis met oven en een afzuigkap. Er is ook een aparte wc met fonteintje op deze verdieping.
Eerste etage:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en toegang tot de balkons. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.
Tweede etage:
Deze etage beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, ook met ingebouwde kasten. De kamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon. Er is een tweede badkamer met douche, wc en wastafel.
Derde etage:
De zolderverdieping biedt een ruime kamer met een Velux-raam, ideaal voor gebruik als werk- of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de opstelplaats voor de CV-ketel (ATAG 2020).
Kelder:
Vanuit de hal is de kelder bereikbaar, voorzien van een vaste kast, aansluiting voor wasmachine en droger en een raampje voor extra ventilatie.
Garage:
De woning beschikt over een ruime garage met verwarming, een elektrische deur en een separate berging voor extra opslagruimte.

-Bijzonderheden:
-Gelegen op eigen grond
-Bouwjaar ca. 1933
-Gebruikersoppervlakte ca. 168 m²
-Gemeubileerd te koop
-Voorzien van dubbel glas en glas-in-loodramen
-CV-combiketel ATAG (bouwjaar 2020)
-Begane grond met fraaie parketvloer en originele details
-Hoekwoning met uitbouw, garage en oprit
-In de koopovereenkomst wordt een materialen- en ouderdomsclausule opgenomen

Locatie:
De woning ligt in het gewilde Belgisch Park, op slechts een steenworp afstand van de duinen, het strand en de zee. In de nabije omgeving vindt u gezellige winkels, de Stevinstraat met markt en diverse horecagelegenheden. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid.

Kortom, deze woning biedt een geweldige combinatie van luxe, ruimte en een fantastische locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft!
Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

English translation:

Spacious and well-maintained corner family home on private land in a prime location in the Belgian Park!

This charming and spacious corner house of approx. 168 m² offers everything a family could wish for: a well-designed layout, plenty of space, and an excellent location within walking distance of the dunes, the beach, and the lively shopping area around Stevinstraat. With 4/5 bedrooms, a garage, driveway, and various original details, this house is perfect for a modern family home without compromising on character and atmosphere.

Layout:

Ground floor: The property has a beautiful front garden and a practical entrance through a vestibule. The hallway provides access to the staircase to the first floor and to the basement. The spacious living room has a cozy extension that adds plenty of light and space. The open kitchen is fully equipped with all conveniences, such as a fridge-freezer, dishwasher, microwave, Quooker, stove with oven, and an extractor hood. There is also a separate toilet with a washbasin on this floor.

First floor: On the first floor, there are two spacious bedrooms with built-in wardrobes and access to the balconies. The bedroom at the rear features a luxurious bathroom with a bathtub, shower, double sink, and a toilet.

Second floor: This floor contains two more spacious bedrooms, also with built-in wardrobes. The room at the front provides access to a balcony. There is a second bathroom with a shower, toilet, and sink.

Third floor: The attic floor offers a spacious room with a Velux window, ideal for use as a study or hobby room. This floor also houses the installation for the central heating system (ATAG 2020).

Basement: The basement is accessible from the hallway and contains a built-in closet, connections for a washing machine and dryer, and a window for extra ventilation.

Garage: The property has a spacious garage with heating, an electric door, and a separate storage room for additional storage space.

Special features:

-Located on private land
-Built around 1933
-Usable floor area approx. 168 m²
-Sold furnished
-Double glazing and stained-glass windows
-ATAG central heating system (2020)
-Ground floor with beautiful parquet flooring and original details
-Corner house with extension, garage, and driveway
-A materials and age clause will be included in the purchase agreement

Location: The property is located in the desirable Belgian Park, just a stone's throw from the dunes, beach, and sea. Nearby, you'll find charming shops, Stevinstraat with its market, and various restaurants. Public transport is easily accessible, and there is plenty of parking available.

In short, this home offers a fantastic combination of luxury, space, and an amazing location. Make an appointment for a viewing soon and discover the many possibilities this unique house has to offer!
Are you excited about this home but haven’t sold your own yet? Contact our office for a valuation, without any further obligation. We will schedule an appointment with one of our agents so you can quickly see your options.

This information has been carefully compiled by our office, based on the data provided by the seller. Estata accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof.