Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
In een geliefde en rustige straat gelegen, ruim (229 m2) klassiek 3-laags herenhuis met nog veel authentieke stijldetails (glas-in-lood, paneeldeuren, lijstwerk plafonds, suite separatie etc.) en zonnige (ochtend, middag en avond) voor- en achtertuin.
Dit karakteristieke huis ligt in het populaire Duinoord, op de rand van het Statenkwartier en nabij de winkels van de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan, diverse nationale en internationale scholen, musea, openbaar vervoer, maar ook op slechts enkele minuten van zowel het strand als de Haagse binnenstad. Op loopafstand bevindt zich de internationale zone met organisaties zoals bijvoorbeeld Europol, OPCW, Eurojust, maar ook diverse ambassades en het Worldforum enz.
Indeling:
Begane grond:
zonnige (ochtend en middag) voortuin, entree, vestibule, hal, gangkast, w.c. met fontein, toegang tot een prima kelder (9 m2), keuken in lichte kleurstelling met gaskookplaat, wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, royale kamer en suite met originele lijstwerk plafonds en originele glas-in-lood schuifseparatie met 4 vaste kasten, authentiek eiken parket met dubbele bies, grote houten schouw met ingelegd tegelwerk en gashaard en bijgetrokken serre. Openslaande deuren naar de zonnige (middag en avond) achtertuin met houten schuur.
1e etage:
overloop met origineel traphekwerk, 2e w.c. met fontein, gangkast, voorzijkamer met vaste kast en glas-in-lood bovenlicht, ruime voorkamer met parket, origineel plafond en openslaande deuren met glas-in-lood bovenlichten naar het voorbalkon/terras, badkamer met dubbele wastafel, hoek-ligbad, wasmachine-/drogeraansluiting en deur naar de achterkamer, grote achterkamer met originele schuifseparatie (met 2 vaste kasten) naar de voorkamer en openslaande deuren naar het achterbalkon/terras.
2e etage:
overloop met origineel traphekwerk, 3e w.c., voorzijkamer met vaste kast en dakkapel, ruime voorkamer met parket en origineel plafond, dubbele vaste kast en openslaande deuren naar het voorbalkon, grote achterkamer met dakkapel, badkamer met douche en wastafel, berging / wasruimte met C.V.-ketel en aansluitend klein balkon.
Nadere informatie:
• Eigen grond
• Bouwjaar 1905
• Energielabel D
• Houten raamkozijnen. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars
• Begane grondvloer geisoleerd
• 10 zonnepanelen geplaatst 2023 á 405 Wp per stuk
• C.V.-combiketel uit 2020 met indirecte boiler
• Olietank verwijderd met afgifte Kiwa-certificaat
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Niet bewonings-, ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
