Zeekant 64

Omschrijving

UNIEK ZONNIG HOEKAPPARTEMENT AAN DE BOULEVARD VAN 194 M2 MET DUBBELE PARKEERPLAATS MET FANTASTISCH UITZICHT OP ZEE EN HEERLIJK TERRAS.

Op het rustige stuk aan de boulevard gelegen, in het kleinschalige appartementen complex "Mesdagduyn", riant en licht 4/5 kamer hoekappartement op de tweede verdieping met een geweldig wijds zicht over de boulevard, strand, zee en havenhoofden, een ruim terras aan de voorzijde, tweede balkon, een eigen dubbele parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage.

De indeling is ruim, open en licht, door de hoekligging draait de zon de hele dag om het appartement heen, met in de avond de ondergaande zon op het ruime terras aan de zeezijde.

De living ligt over de volledige breedte van het appartement met overal zeezicht, direct toegang tot het terras en centraal gelegen is er een tweede living met gezellige haard en de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers met twee badkamers, een kleedkamer, een wasruimte en een separaat toilet gelegen.

Het complex "Mesdagduyn" werd onder architect F. Oorthuys in 1991 gebouwd op de hoge duin (Seinpostduin) waar de kunstschilder H.W. Mesdag zijn wereldberoemde panorama van Scheveningen schetste.

Indeling:

Centrale afgesloten entree met bellentableau en videofoon installatie, lift/trap naar 2e etage.

Entree appartement, ruime centrale hal, diepe en riante bergkast en wasruimte met opstelling CV- combiketel, modern toilet met fontein, via dubbele deuren toegang tot de ruime woonkamer voorzien van moderne gashaard en toegang tot het balkon aan de zijkant met ochtendzon, ruime half open keuken met inbouwapparatuur, royale eetkamer met prachtig uitzicht over stand en zee, toegang tot de tweede zitkamer/ televisiekamer met toegang tot het ruime terras aan de voorzijde op het westen met wijds uitzicht van havenhoofden tot aan de pier. Deze tweede zitkamer kan ook eenvoudig aangepast worden naar een derde slaapkamer.

Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met twee vanuit de gang te bereiken badkamers. De hoofdbadkamer is voorzien van een dubbelwastafelmeubel, inloopdouche en toilet, de 2e badkamer heeft een douche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Riant appartement met 194m2 woonoppervlak;
- Afzonderlijke berging op de begane grond;
- Dubbele parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage;
- Beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, mogelijkheid voor een 3e slaapkamer;
- Woning beschikt over een terras (W) en balkon (ochtendzon);
- Aluminium kozijnen aan de voorkant en zijkant van het complex zijn vervangen in 2022 en voorzien van HR++glas;
- Achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming en warmwater middels CV- combiketel;
- Gehele woning voorzien van eiken visgraatvloer;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve VvE, bijdrage € 700,- per maand;
- Bouwjaar 1991;
- In de koopovereenkomst zal een niet eigen bewoning, materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

ENGLISH TRANSLATION:

UNIQUE SUNNY CORNER APARTMENT ON THE BOULEVARD OF 194 M2 WITH DOUBLE PARKING SPACE AND FANTASTIC SEA VIEWS AND A LOVELY TERRACE.

Located in the more quiet section of the boulevard, in the small-scale apartment complex "Mesdagduyn," this spacious and light 4/5-room corner apartment is situated on the second floor. It offers a magnificent wide view over the boulevard, beach, sea, and harbor heads, along with a large terrace at the front, a second balcony, a private double parking space, and storage in the lower parking garage.

The layout is spacious, open, and bright, with the corner location allowing the sun to shine around the apartment all day, and in the evening, you can enjoy the sunset on the nice terrace facing the sea.

The living room spans the full width of the apartment, offering sea views from all sides and direct access to the terrace. Centrally located, there is a second living area with a cozy fireplace, and the semi-open kitchen is equipped with built-in appliances. At the rear of the apartment, you’ll find two large bedrooms, two bathrooms, a dressing room, a laundry room, and a separate toilet.

The "Mesdagduyn" complex was built in 1991 by architect F. Oorthuys on the high dune (Seinpostduin) where the famous painter H.W. Mesdag created his world-renowned panorama of Scheveningen.

Layout:

Central, secured entrance with intercom and video system, elevator/stairs to the 2nd floor.

Entrance to the apartment, spacious central hallway, deep and spacious storage closet, and laundry room with the central heating combi boiler. Modern toilet with washbasin. Through double doors, access to the large living room with a modern gas fireplace and access to the side balcony with morning sun. Spacious semi-open kitchen with built-in appliances, large dining area with beautiful views of the beach and sea, access to the second sitting room/TV room with access to the large front terrace facing west, offering wide views from the harbor heads to the pier. This second living room can also easily be converted into a third bedroom.

At the rear are two spacious bedrooms with two bathrooms accessible from the hallway. The master bathroom has a double washbasin, walk-in shower, and toilet. The second bathroom has a shower and double washbasin.

Features:

-Spacious apartment with 194 m² of living space.
-Separate storage unit on the ground floor.
-Double parking space in the underground garage.
-2 bedrooms and 2 bathrooms, with the possibility to add a 3rd bedroom.
-The apartment features a terrace (west) and a balcony (morning sun).
-Aluminum frames at the front and side of the building were replaced in 2022 with HR++ glass.
-The rear is equipped with aluminum frames with double glazing.
-Heating and hot water via central heating combi boiler.
-The entire apartment is finished with oak herringbone flooring.
-Ground lease bought off indefinitely.
-Active Homeowners Association (VvE) with a monthly contribution of €700.
-Built in 1991.
-A non-owner-occupancy, materials, and age clause will be included in the purchase agreement.

Are you excited about this home, but haven’t sold your own yet? Please contact our office for a free valuation, with no obligation. We will schedule an appointment with one of our agents so you can quickly assess your options.

This information has been compiled by our office with the utmost care, based on the data provided to us by the seller. Estata accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or other issues, or the consequences thereof.