Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Zeer goed onderhouden en sfeervol Turn-key (familie)herenhuis met vrij uitzicht op het Hubertuspark aan de overzijde, moderne open keuken, 5 slaapkamers en een was-/strijkkamer, tussenzolder, 2 moderne badkamers en een 17 m diepe zonnige achtertuin met berging!
Dit fantastische huis ligt in het geliefde en 'groene' Benoordenhout, op loopafstand van basis- en middelbare scholen en tegenover het Hubertus Park en nabij Park Arendsdorp en Park Clingendael. Diverse sportverenigingen (paardrijden, voetbal, tennis, squash, padel, hockey, rugby, cricket, golf etc.) in de directe omgeving. Op korte afstand van de winkels, speciaalzaakjes en restaurants op het gezellige van Hoytemaplein en het Willem Royaardsplein en op 10 min. fietsafstand van het strand en de Haagse binnenstad. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A44, A4, A12 en A13) en het openbaar vervoer. Goede en ruime parkeermogelijkheden voor de deur.
Indeling:
Begane grond: hal met marmeren vloer, trapkast, ruim toilet met wastafel, sfeervolle woon-/eetkamer met moderne eigentijdse zwart stalen separatie met 4 vaste kaste, fraaie eiken parketvloer, open haard, lijstwerk plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne halfopen keuken met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Bora inductie kookplaat met kookveldafzuiging, oven, Quooker, combi-stoomoven, koel-/vriezer en wijnklimaatkast. Diepe (ca 17 m) en zonnige (van 8 tot 20 uur) achtertuin met houten berging.
1e verdieping: overloop met ook zo'n mooie eiken parketvloer (hele etage), dubbele gangkast, ruime voorkamer met lijstwerk plafond, voorzijkamer, prachtige moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, handdoekradiator, 2e vrijhangende toilet en mechanische ventilatie, was-/strijkkamer met vaste kasten, ruime achterkamer met lijstwerk plafond en grote ingebouwde garderobekast over de volle breedte, openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte.
2e etage: overloop met daklicht, gangkast, grote voorkamer met parketvloer en vaste kast, voorzijkamer met vaste kast en dakkapel, tussenzolder c.q. berging met daklicht, moderne 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en 3e vrijhangende toilet, ruime achterkamer met parketvloer.
Aanvullende informatie:
• Bouwjaar 1928
• Gelegen op 178 m2 eigen grond
• Woonoppervlak conform meetinstructie 199 m2 + 9 m2 buitenruimte + 4 m2 berging
• Heel het huis is voorzien van brede houten vensterbanken met radiator lambriseringen
• Nieuwe ornamenten plafonds op de begane grond en 1e verdieping
• Alarm-installatie aanwezig
• Hoogrendement C.V.-combiketel Remeha Quinta 2007
• Uitgebreide elektra-installatie: 13 groepen en aardlekschakelaars
• Elektrisch zonnescherm achterzijde
• Rondom voorzien van fraaie nieuwe hardhouten kozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing
• Gelegen in een beschermd stadsgezicht
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Zonder verbouwing en/of aanpassing zo te betrekken
• Oplevering in overleg
Interesse in dit fantastische Turn-key (familie)herenhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Very well maintained and attractive Turn-key (family) mansion with unobstructed views of the Hubertus Park opposite, modern open kitchen, 5 bedrooms and a laundry/dry room, storage room, 2 modern bathrooms and a 17m deep sunny backyard with storage shed!
This fantastic house is located in the popular and ‘green’ Benoordenhout, within walking distance of primary and secondary schools and opposite Hubertus Park and near Park Arendsdorp and Park Clingendael. Various sports associations (horse riding, football, tennis, squash, padel, hockey, rugby, cricket, golf, etc.) in the immediate vicinity. Short distance from the shops, specialty shops and restaurants on the cosy van Hoytemaplein and Willem Royaardsplein and 10 minutes cycling distance from the beach and The Hague city centre. Conveniently located to the main roads (A44, A4, A12 and A13) and public transport. Good parking possibilities in the front.
Layout:
Ground floor: hall with marble floor, stairs cupboard, spacious toilet with washbasin, charming living/dining room with modern black steel separation with 4 fixed cupboards, beautiful oak parquet floor, fireplace, moulded ceilings and French doors to the rear garden. Modern semi-open kitchen with all conceivable built-in appliances such as a Bora induction hob with cooktop extractor fan, oven, Quooker, combi-steam oven, fridge/freezer and wine cooler. Deep (approx 17 m) and sunny (from 8 am to 8 pm) back garden with wooden shed.
1st floor: landing with the same beautiful oak parquet floors (entire floor), two hallway cupboards, spacious front room with moulded ceiling, front side room, beautiful modern bathroom with freestanding bathtub, walk-in shower, double washbasin, towel radiator, 2nd toilet and mechanical ventilation, laundry/ironing room with fixed cupboards, spacious back room with moulded ceiling and large built-in wardrobe over the full width, French doors to the back balcony over the full width.
2nd floor: landing with big skylight, hallway cupboard, large front room with parquet floor and closet, front side room with closet and dormer window, storage room with skylight, modern 2nd bathroom with walk-in shower, washbasin, towel radiator, mechanical ventilation and 3rd toilet, spacious back room with parquet floor.
Additional information:
- Built in 1928
- Situated on 178 m2 own land
- Living space according to NVM measurement instruction 199 m2 + 9 m2 outdoor space + 4 m2 storage
- Whole house has wide wooden window sills with radiator panelling
- New ornamental ceilings on the ground floor and 1st floor
- Alarm system present
- High-efficiency central heating combi boiler Remeha Quinta 2007
- Extensive electrical installation: 13 groups and earth leakage switches
- Electric sunshade at rear
- Beautiful new hardwood window frames all around (tilt/turn) with HR++ glazing
- Located in a protected city area
- Ageing and materials clause applies
- Living without the need for any renovation
- Available in consultation
Interested in this fantastic Turn-key (family) house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.
