Van Lanscroonstraat 40 Verkocht

Omschrijving

Ruim en zeer licht 4-kamer (3 slaapkamers!) appartement gelegen in het mooie en groene Benoordenhout. Door de hoekligging heeft dit huis veel licht en de originele indeling zorgt voor een heel gaaf, speels effect in dit appartement. Het appartement heeft een open keuken en woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 2 niveaus, een balkon over de volledige breedte en een grote berging in de kelder. Kortom, een prachtig appartement op een zeer populaire groene plek in de stad.

U vindt diverse voorzieningen in de directe omgeving op loop- en fietsafstand, zoals; de winkels aan de Van Hoytemastraat, de parken Arensdorp, Oostduin en Clingendael. Gelegen op 30 minuten loopafstand van het centrum van Den Haag. De belangrijkste wegen en het openbaar vervoer zijn ook gemakkelijk bereikbaar.

Dit prachtig gelegen appartement is onlangs gerenoveerd met oog voor detail en is klaar om in te trekken!

Indeling: Gesloten entree op straatniveau, trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: entree van het appartement, gang, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met bad, wc en wastafel, 2e slaapkamer aan de achterzijde (toegang tot balkon). Ruime woonkamer met luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken leidt via naar de woonkamer aan de voorzijde met hoge plafonds en ramen en interne trap naar de bovenste verdieping.

Derde verdieping: Slaapkamer met luxe en suite badkamer met ruime inloopdouche en wastafel (vloerverwarming in het hele huis), grote inloopkast en aparte wc

Bijzonderheden

- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- VVE bijdrage € 142,30 per maand
- Aparte, originele indeling
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- de maatvoering is indicatief conform de NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---------------------------------------------------------

Spacious and very light 4-room (3 bedrooms!) apartment of approximately 120 m2 located in the beautiful and green Benoordenhout. Due to its corner location, this house has a lot of light and the original layout creates a very cool, playful effect in this apartment. This apartment has an open plan living kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms split over 2 levels, a full-width balcony and large storage room in the basement. In short, a wonderful apartment in a very popular green spot in the city.

You will find various facilities in the immediate vicinity within walking and cycling distance, such as; the shops on Van Hoytemastraat, the Arensdorp parks, Oostduin, and Clingendael. Located within 30 minutes walking distance from The Hague city centre. The arterial roads and public transport are also easily accessible.

This beautifully located apartment has been recently renovated with attention to detail and is ready to move into!

Layout: Closed entrance at street level, stairs to the second floor.

Second floor: entrance of the apartment, hallway, bedroom at the front, bathroom with bath, toilet and sink, bedroom at the rear (access to balcony). Spacious living room with luxurious open kitchen with various built-in appliances. The kitchen leads to the living room at the front with high ceilings and windows and internal stairs to the top level.

Third floor: Bedroom with luxurious ensuite bathroom with spacious walk-in shower and sink (underfloor heating throughout), large walk-in robe and separate toilet.

It's really a LOFT idea. Very original and bright house in a wonderful location.

Facts, figures, and features:
- Freehold
- Interior space ca. 120 m²
- VVE contribution € 142,30 per month
- Very original layout
- 3 bedrooms, 2 bathrooms
- Dimensions, calculated according to industry directives, are indicative
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
- Available in mutual consultation

Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money, and worries.
Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website.

The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the seller. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.