Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Offenberglaan 1 31 Available

2594 BM, Den Haag (located in the neighbourhood Mariahoeve en Marlot)


Description

Charmant en licht hoek appartement (ca. 152 m²) op gewilde locatie in de groene wijk Marlot. Gelegen in het exclusieve appartementencomplex ‘Parkflat Marlot’ met een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Dit ruime appartement biedt 2/3 slaapkamers, 2 badkamers en een gastenkamer op de top-etage. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privéberging in de ondergelegen kelder en een garage op het binnenterrein (los te koop na formalisering concept akte wijziging splitsing). Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer. De winkels van zowel Den Haag als Wassenaar zijn binnen enkele minuten te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. Diverse sportverenigingen (o.a. golf, tennis en padel) in de directe omgeving. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar rust, privacy en ruimte.

Indeling:
Entree begane grond, lift of trap naar 2e etage, entree appartement, ruime hal met garderobekast, badkamer met douche en wc. Royale, lichte zitkamer met erker en toegang tot een heerlijk terras op het zuidoosten, ruime kamer, momenteel in gebruik als eetkamer, maar ook uitstekend geschikt als tweede slaapkamer of kantoor (zie plattegrond voor de mogelijkheden). De keuken is voorzien van diverse apparatuur en heeft toegang tot een klein balkon. Gang met vaste kasten naar de hoofdslaapkamer met erker en en-suite badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Via het trappenhuis of de lift is de bovenliggende slaap-/ werkkamer bereikbaar, compleet met een wc en douche op de overloop. In het souterrain beschikt het appartement nog over een bijzonder ruime privéberging van ca. 22m².

Overige opmerkingen:
• Woonoppervlak van ca. 152 m², extra (slaap)kamer van ca. 18m² op de bovenste verdieping;
• Voor de keuken, badkamer en slaapkamer zijn ter indicatie artist impressions toegevoegd;
• Royale berging van 22m2;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• Parkflat Marlot is een Rijksmonument;
• Actieve VVE, maandbijdrage van circa € 565,- exclusief voorschot stookkosten;
• Dubbel glas rondom in fraaie aluminium kozijnen;
• De garage op het binnenterrein is separaat te koop voor € 50.000,= (k.k.). Er is een concept akte wijziging splitsing die nog geformaliseerd dient te worden.
• Eenvoudig parkeren voor bewoners op eigen terrein;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• De niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
• De ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
• Oplevering in overleg.

Details

Transaction

Price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Homeowners association costs
€ 565

Surface and volume

Living surface
152m²
Volume
627m³

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1933
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house, Protected town view, Elderly accessible

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of floors
1
Facilities
Lift, Smoke duct

Energy

Energy label
E
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central supply
Heating
Block heating

Exterior areas

Location
Near edge of forest, Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Shed
Indoor
Shed facilities
electricity

Garage

Garage type
Lock-up
Capacity
1
Sizes
16m², 290×565

Location

[ { "address": "Offenberglaan 1", "zipCode": "2594 BM", "city": "Den Haag", "lat": 52.103376, "lng": 4.3569048, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

View sun path

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Neuhuyskade 8
Benoordenhout, Den Haag
Upper floor apartment, 200m², 6 rooms
€ 649.000 k.k.
Sold
Celebesstraat 56 A
Archipelbuurt, Den Haag
Upper floor apartment, 166m², 7 rooms
€ 800.000 k.k.
Sold
Badhuisweg 145
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Ground floor apartment, 123m², 3 rooms
€ 700.000 k.k.
Sold
Van Tedingerbrouckstraat 22
Benoordenhout, Den Haag
Terraced house, 176m², 7 rooms
€ 835.000 k.k.