Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Maurits de Brauwweg 29 Available

2597 KD, Den Haag (located in the neighbourhood Westbroekpark en Duttendel)


Description

In het fraaie Duttendel gelegen ruime halfvrijstaande villa op een zeer royaal perceel van 760 m2 met aan 3-zijden een prachtig en zonnig gelegen tuin met veel privacy, grote oprit voor 3 auto's met afsluitbaar elektrisch hek en een ruime inpandige garage.

De villa is zeer gunstig gelegen in de groene wijk Duttendel/Westbroekpark aan de rand van het prachtige natuur- en duinengebied Meijendel, diverse zeer fraaie parken, de hockeyvelden en padelbanen Klein Zwitserland en Leimonias (tennis) en het Scheveningse strand, alles op loopafstand. Op geringe afstand bevinden zich daarnaast nog twee golfbanen (Duinzicht en Groendael). De wijk is verder goed voorzien van directe tram en busverbindingen naar het centrum, het Centraal Station en de badplaats Scheveningen. Ook ligt de wijk zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Wassenaar, die met de auto slechts in een luttel aantal minuten bereikt worden.

Indeling:
entree, tochtportaal, hal, voorzijkamer, kelder- en opslagruimte, saunaruimte, wasruimte en ruime inpandige garage met elektrische garagedeur.
Via hardhouten bordestrap bereik je de ruime woonverdieping met hal, w.c. met fontein, grote woonkeuken aan de voorzijde en ruime L-vormige woon-eetkamer aan de tuinzijde met open haard, grote vaste boekenkast en grote raampartij voorzien van schuifpui naar de royale en diepe (ca. 28 m), zonnig gelegen (Zuiden) achtertuin met vijverpartij en achteruitgang naar bospad.
Via de bordestrap bereik je de slaapverdieping, ruime overloop met toegang naar achterterras, w.c. met fontein, twee voorslaapkamers ieder met hun eigen ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met grote vaste kast en inloopkast, aansluitend badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en handdoekradiator. Groot zonnig terras van ca. 22 m2 uitkijkend over de tuin en het aansluitende park!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1959
• Woonoppervlak ca. 254 m2 met grote inpandige garage van 29 m2 en 24 m2 terras
• Perceeloppervlak ca. 760 m2
• Erfpacht tot 2031. Canon € 383,56 per jaar. Aanbieding voor afkoop thans € 369.960,--
• Houten raamkozijnen met vrijwel geheel dubbel glas (deels HR+)
• Veel ingebouwde kastruimte aanwezig
• Gevel vrijwel geheel na-geisoleerd met Knauf Supafit 2019 (15 jr. garantie)
• Energielabel C
• Verwarming middels C.V.-combiketel (Bosch hoogrendementsketel)
• Elektra-installatie 12 groepen + kookgroep en aardlekschakelaars
• Elektrische zonneschermen aanwezig aan de achtergevel
• Beveiligd met alarminstallatie
• Sauna aanwezig
• Olietank in 1997 verwijderd met afgifte Kiwa-certificaat
• De gebruikelijke ouderdom- en materialenclausule zal worden opgenomen in de NVM koopakte
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Details

Transaction

Price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
254m²
Plot surface
760m²
Other surface
29m²
Volume
950m³

Build

House type
Villa, Duplex, Drive-in
Build type
Existing
Build year
1959
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Outside sun screen, Smoke duct, Sliding door, Sauna

Energy

Energy label
C
Isolation
Wall insulation, Insulated glazing, HR-glass
Hot water
Central heating, Electric boiler owned
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Hoogrendement (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near park, Near quiet road, In residental area, Clear view, In forest area
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden, Sun terrace
Backyard
South, 420m², 1500×2800cm

Garage

Garage type
Indoor
Capacity
1
Sizes
29m², 487×604

Location

[ { "address": "Maurits de Brauwweg 29", "zipCode": "2597 KD", "city": "Den Haag", "lat": 52.10767, "lng": 4.3086424, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

View sun path

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 147m², 3 rooms
€ 1.120.000 v.o.n.
Sold
Johan van Oldenbarneveltlaan 48
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Corner house, 240m², 9 rooms
€ 1.475.000 k.k.
Sold
Badhuisweg 232 C
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Penthouse, 179m², 5 rooms
€ 1.035.000 k.k.
Sold
Benoordenhoutseweg 40
Benoordenhout, Den Haag
Corner house, 266m², 10 rooms
€ 1.375.000 k.k.