Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Ruim en zeer licht bovenhuis (ca. 116m2) in een kindvriendelijke straat in het geliefde Duinoord. Het appartement met 2/3 slaapkamers ligt op de 1e verdieping. Wat direct opvalt is het behoud van de originele details uit het bouwjaar 1913.
Zowel de gezellige Reinkenstraat als de Fahrenheitstraat met haar echte Franse bakkers, slagers, groenteboer, kaasboer, visboer en alle overige winkels voor al je dagelijkse benodigdheden en niet te vergeten leuke lunch- en eettentjes is op loopafstand, terwijl je ook zo naar de mooie winkelstraat "De Fred", het Kunstmuseum en Museon kunt wandelen. In de nabijheid veel (internationale) basis en middelbare scholen alsook het strand, het centrum van Den Haag en het Centraal Station, waardoor Schiphol binnen 30 minuten bereikbaar is. Kortom, een heerlijk appartement op een fijne locatie.
Indeling:
Entree via portiek naar de 1e verdieping, overloop met garderobe, 3 treden naar de royale hal die toegang heeft tot alle kamers. De ruime kamers-ensuite hebben een unieke indeling met aan de voorzijde een bijgetrokken zijkamer. Thans bevindt zich hier de zitkamer maar het kan uiteraard ook als werk/TV- of slaapkamer gebruikt worden. In de voor/zitkamer een erker met fraai uitzicht over de straat en een schouw met gas haard. De originele ensuite deuren en 4 kasten zijn nog voorzien het het originele glas-in-lood, werkelijk een lust voor het oog. Aan de achterzijde een ruime en brede kamer met erker.
Aan de achterzijde de moderne keuken die voorzien is van de gebruikelijke apparatuur, vaste kast met opstelplaats CV-ketel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde, kast met opstelplaats wasmachine. Vanuit de slaapkamer doorloop naar een
3e beknopte slaapkamer met openslaande deur naar het balkon. In de hal de WC en separaat de badkamer met bad/douche en wastafel.
Overige kenmerken:
- eigen grond
- de achterzijde is recent voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas
- keuken geplaatst in 2017
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage €75,-
- maten zijn indicatief conform de NVM meetinstructie
- veel originele details nog aanwezig, waaronder schuif-separatie met glas-in-lood ramen, paneeldeuren, hoge ornamenten plafonds
- gratis parkeren tot 18.00 uur daarna via vergunning
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- oplevering in overleg
Wonderfully bright and spacious (ca. 116m2) 4-room apartment in the popular Duinoord neighbourhood.
Standout features include both the unique layout and the many lovingly preserved architectural elements dating from the early 20th century construction period.
This delightful 1st floor home is situated in a residential street, just steps from The Hague’s best retail districts – the Reinkenstraat, Fahrenheitstraat, and Frederik Hendriklaan – where a fine selection of quality grocers and charming cafes beckon discerning visitors. World class museums, (international) schools, and the seaside are all conveniently nearby, as are public transport lines connecting to the city centre and railway stations. In short, both an outstanding location and a sensational apartment that exudes character and charm throughout.
Entry is via an exterior stairway to the first floor. Past the front door is a landing with coat storage and 3 steps to a large central hall with access to all rooms. The spacious living room at the front is separated from a second large room – ideal as a study or bedroom - by original sliding doors framed by 4 built-in cupboards and adorned with original colourful leaded windows. Facing the rear is a good-sized (dining) room. There is a gas fireplace in the front room; both the living and dining rooms have bay windows.
Also oriented toward the back is the modern, well-equipped kitchen and a cupboard housing the central heating unit. There are 2 more adjoining bedrooms, of which one has French doors to a balcony, and a laundry. Also off the hall are the separate wc and the bathroom, outfitted with a bath/shower and washbasin.
Worth noting:
- freehold
- recently installed new window frames with high efficiency ++ glass at the back
- kitchen remodeled in 2017
- active Homeowners Association, monthly contribution €75
- dimensions, taken in accordance with NVM industry standards, are indicative
- many original architectural elements have been retained, including sliding and paneled doors, leaded glass, and high decorative plaster ceilings
- free on-street parking until 18.00 uur, permit required thereafter
- older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
- available in mutual consultation
