Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
Uniek verbouwd en uitgebouwd schippershuisje van ruim 100m2 met C-label, een fantastisch modern huis achter een oude gevel!
Volledig in 2020 onder architectuur luxe gerenoveerd, licht en ruim opgezet hoekhuis uit 1902 met een gezellige binnenplaats, een dakterras, luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers. Geheel geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming & airconditioning, veel vaste kasten en een verrassende open en lichte indeling.
In het hart van historisch Scheveningen gelegen Schippershuisje, op loopafstand van de kinderboerderij, het strand en Westbroekpark, nabij scholen en de winkels van de Badhuisstraat en Keizerstraat.
Indeling:
Entree woning: Direct toegang tot de ruime living met hoge plafonds (ca. 2.80m), op maat gemaakte open keuken met inbouwapparatuur zoals kooplaat met afzuiging in het blad, oven en vaatwasser, veel op maat gemaakte hoge vaste kasten, een verborgen toegang naar de inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-ketel, separate wc met fonteintje en open design trap naar de eerste etage.
Vanuit de keuken is er toegang tot de lichte zonnige patiotuin met buitendouche.
1e etage:
Overloop met toegang tot alle ruimtes en het dakterras.
Luxe badkamer met ruime inloopdouche, wc en wastafelmeubel, ruime kamer over de volle breedte van het huis aan de voorzijde met vaste kasten en een vrijstaand bad met wastafel en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten met ingebouwd wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- In Scheveningen gelegen bijzonder schippershuis met een historie, maar met alle comfort van een modern huis!
- Het huis is de afgelopen jaren met een logies-vergunning gebruikt voor (vakantie)verhuur, dus commerciële verhuur behoord ook tot de mogelijkheden;
- Op loopafstand van zee, strand, winkels, park en openbaar vervoer;
- Volledig luxe gerenoveerd en uitgebreid in 2020;
- Verduurzaamd met een energielabel C;
- Voorzien van veel maatwerkkasten, vloerverwarming en airconditioning;
- Bouwjaar ca. 1902;
- Woonoppervlakte ca. 101 m²;
- HR CV-combiketel 2020 (Nefit);
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht;
- Houten kozijnen uit 2020 met dubbele beglazing;
- Eigen grond;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
ENGLISH TRANSLATION:
Unique Converted and Extended Skipper's House of over 100m² with an Energy Label C, a fantastic modern home behind an old facade!
Completely renovated with luxury in 2020 under architectural guidance, this light and spacious corner house from 1902 features a cozy courtyard, a rooftop terrace, a luxury bathroom, and 2 spacious bedrooms. Fully insulated, equipped with underfloor heating & air conditioning, ample built-in cupboards, and an unexpectedly open and bright layout.
Located in the heart of historic Scheveningen, within walking distance of the children’s farm, the beach, and Westbroekpark, close to schools and the shops of Badhuisstraat and Keizerstraat.
Layout:
Entrance: Direct access to the spacious living area with high ceilings (approx. 2.80m), a custom-designed open kitchen with built-in appliances such as an induction cooktop with integrated extractor, oven, and dishwasher, plenty of custom-built tall storage cabinets, a hidden access to the internal storage room with space for the washer and dryer, central heating system, separate toilet with sink, and an open designer staircase to the first floor.
From the kitchen, there is access to the light and sunny patio garden with an outdoor shower.
1st floor:
Landing with access to all rooms and the rooftop terrace.
Luxury bathroom with a spacious walk-in shower, toilet, and washbasin unit, a large room across the full width of the house at the front with built-in cupboards and a freestanding bathtub with a washbasin, and a second spacious bedroom at the rear with built-in cupboards featuring an integrated washbasin unit.
Special Features:
-A distinctive skipper’s house located in Scheveningen with a rich history, yet all the comforts of a modern home!
-The house has been used in recent years with a guesthouse license for (vacation) rentals, so commercial rental is also an option.
-Within walking distance of the sea, beach, shops, park, and public transport.
-Fully renovated and extended with luxury in 2020.
-Sustainable with an energy label C.
-Equipped with plenty of custom-built cupboards, underfloor heating, and air conditioning.
-Built around 1902.
-Living area approx. 101 m².
-HR central heating system (Nefit) installed in 2020.
-Municipal Protected Cityscape.
Wooden window frames from 2020 with double glazing.
-Freehold land.
-Given the building’s age, the age and materials clause applies.
-Delivery in consultation.
If you are excited about this house but haven’t sold your own yet, please contact our office for a valuation without any further obligation. We will then schedule an appointment with one of our agents so that you can quickly see your options.
This information has been compiled by our office with the utmost care, based on the information provided by the seller. Estata accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or other issues, or the consequences thereof.
