Maastrichtsestraat 66 Verkocht

Omschrijving

Heerlijk bovenhuis met 4 slaapkamers in populair en gezellig Belgisch Park!

Fijn en licht 6-kamer bovenhuis (151 m2) met bijgetrokken kapverdieping en twee ruime balkons. Gelegen in een van de populairste, kindvriendelijke straten van het Belgisch Park en vlakbij de gezellige Gentse- en Stevinstraat met winkels en restaurants, verschillende scholen, internationale organisaties en op loopafstand (!) van de duinen en het strand van Scheveningen. Ook zijn het OV en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam in de directe nabijheid.

Indeling:
Entree op begane grond, hal met ruimte voor fiets of kinderwagen, trap naar 1e etage.

1e etage:
Overloop, moderne wc met fonteintje, L-vormige woon-eetkamer en suite met openslaande deuren naar achterbalkon, keuken, opstelplaats C.V. ketel.

2e etage:
Overloop, aparte moderne wc, voorslaapkamer, achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, voorzijkamer, badkamer met ligbad en vaste wastafel, trap naar 3e verdieping.

3e etage:
Overloop, 2e moderne badkamer met douche, wastafel, wc en opstelplaats wasmachine, ruime zolderkamer met grote dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlakte 151 m² gemeten volgens de BBMI norm;
- Nieuwe dakkapel op 3e verdieping in 2022 geplaatst;
- Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzijde schilderwerk gedaan uitwendig in 2021;
- CV ketel (Vaillant Eco TEC Plus) met warmwatervoorziening uit 2015;
- Uitgebreide elektrische installatie (vernieuwd in 2015);
- Mogelijkheid tot installeren van zonnepanelen;
- Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, bijdrage € 85,- per maand, gezamenlijke opstalverzekering, inschrijving KvK, reservefonds (ca. 5000 euro);
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms-, materialen- en asbestclausules opgenomen in de NVM koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.