Houtrustlaan 10 . Verhuurd

Omschrijving

Beautifully appointed, fully furnished 6-room duplex apartment with unobstructed views from both sides.

AVAILABLE FOR 1-4 YEARS BUT ALSO AVAILABLE FOR SHORT TERM RENTAL UNTIL 29 FEBRUARY 2024.

This exceptionally bright and attractive home is perfectly positioned just minutes from the seaside at Scheveningen and Kijkduin, and within easy cycling distance of the city centre. Three of the city’s nicest shopping districts (Frederik Hendriklaan, Fahrenheitstraat, and Mezenlaan) are close by, as are sports facilities, public transport, and several (international) schools including the International School and European School of The Hague.

LAYOUT:
The private entrance at street level opens to a vestibule and stairs to the upper levels.

At the top of the stairs to the 1st floor is a spacious landing and a modern guest lavatory. Off the landing are the huge living/dining room with original moulded ceiling plus a smaller side room, ideal as a study or guest room, with connections for the washing machine and dryer. The roomy separate contemporary kitchen is equipped with built-in appliances.

The 2nd floor has a landing with access to an attic and a separate modern W.C. There are two rooms facing the front, of which the larger has 2 fitted wardrobes and French doors to a balcony. A good sized second bedroom and the smaller third bedroom each have a dormer window.
The bedrooms share a modern bathroom with a free-standing soaking tub, walk-in rain shower, extra wide washbasin, and heated towel rail.

Approximate dimensions:
Living/dining room: ca. 10.00 x 3.55 / 4.47
Study/guest room: ca. 2.33 x 2.90
Kitchen: ca. 5.20 x 2.25
Bedrooms: ca. 4.22 x 4.16; 3.70 x 3.58; 2.72 x 2.88
Bathroom: ca. 2.66 x 2.88

WORTH NOTING:

- fully furnished
- short stay (until February 2024) possible
- sweeping views
- no housing permit

The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the lessor. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.


Prachtig afgewerkt, licht en sfeervol 6-kamer dubbel bovenhuis met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

EVENTUEEL OOK SHORT TERM RENTAL MOGELIJK T/M 29 FEBRUARI 2024.

In de directe omgeving winkels aan de Mezenlaan en Fahrenheitstraat en op fietsafstand van de Haagse binnenstad en Frederik Hendriklaan.

Badplaats Kijkduin en badplaats Scheveningen, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!

Nabij openbaar vervoer uitvalswegen.

Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten.

INDELING
Entree op straatniveau met vestibule, trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Ruime overloop, moderne W.C., zijkamer ca. 2.33 x 2.90 geschikt als studeer- of gastenslaapkamer met wasmachine en droger.
Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer ca. 10.00 x 3.55 deels 4.47 met origineel plafond. Riante, moderne keuken ca. 5.20 x 2.25 met inbouwapparatuur.

2e VERDIEPING
Ruime overloop met vliering, moderne W.C., voorzijkamer ca. 2.72 x 2.88 met dakkapel, lichte voorslaapkamer ca. 3.70 x 3.58 met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, achterslaapkamer ca. 4.22 x 4.16 met dakkapel.
Moderne badkamer ca. 2.66 x 2.88 met inloop (stort) douche en wastafel

BIJZONDERHEDEN

- gemeubileerd
- ook short stay mogelijk tot februari 2024
- vrij uitzicht
- geen huisvestingsvergunning nodig.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.