Goetlijfstraat 6 Verkocht

Omschrijving

Scroll down for English

Schitterend in het groen gelegen zeer licht hoekappartement van circa 118m2 in het hart van het Benoordenhout. Dit appartement is door de huidige eigenaar in 2018/2019 smaakvol gerenoveerd met zeer hoogwaardige materialen. De ligging ten opzichte van het centrum, winkels en uitvalswegen is zeer gunstig.
Diverse parken zijn op korte afstand gelegen.

Entree via gesloten portiek, trap naar 1e woonlaag.

Indeling appartement;

Entree; hal met garderobenis en zeer luxe moderne WC / combi bidet. Deze kleine hal gaat over in een zeer ruime representatieve hal, welke toegang geeft tot de diverse kamers, keuken etc.

Een riante woonkeuken ( Bulthaup) met openslaande deur naar balkon voorzijde op het zuid/oosten.
De keuken heeft een kookeiland met RVS aanrechtblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, afwasmachine en fraaie kastenwand
Schuifseparatie naar de eetkamer/ werkkamer met openslaande deuren naar balkon op het zuid/westen.
De werkkamer heeft eveneens openslaande deuren naar de zitkamer met lichte, ruime erker met zicht op park. Marmeren schouw en gas openhaard.
Toegang tot balkon.

Twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde beiden met toegang tot een balkon.

Moderne ruime badkamer met marmeren vloer, ligbad, ruime douche, wastafel met ombouw en een wandradiator. Kast met opstelplaats eigen cv gas/combiketel 2019.
Toegang tot balkon.

Ruime bergkamer/ kleedkamer met wasmachineaanluiting en wastafel met ombouw. Mogelijkheid van 2e badkamer/doucheruimte.

Eigen kelderberging.

Bijzonderheden;

- Perfecte staat van onderhoud
- Gehele appartement voorzien van massief eikenhouten parketvloeren
- Vier balkons
- Bulthaup keuken
- Eigen cv gas 2019
- Actieve VVE, bijdrage € 236,- per maand
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Ouderdoms/materialenclausule wordt in koopakte opgenomen
- Maten zijn indicatief, zie plattegrond

Extraordinarily bright corner apartment (ca. 118m2), surrounded by greenery, in the heart of the leafy Benoordenhout neighbourhood. The location is a perennial favourite thanks to its proximity to the city centre, shops, motorways, and parks.
This sensational flat was tastefully renovated by the current owner in 2018/2019 using the highest quality finishes and materials.

Layout:

Secure lobby; stairs to 1st floor

Entrance; vestibule with a coat storage area and a luxurious modern WC with bidet function. From here, a spacious, elegant hallway gives access to the other rooms.
The huge (Bulthaup) kitchen-diner with French doors to a southeast-facing balcony features a central island with a stainless steel countertop and a stylish wall of fitted cupboards. Integrated appliances include an induction hob and downdraft extractor, fridge/freezer, and dishwasher.
Sliding doors open to the dining room/study with a southwest-facing balcony. From the dining room, French doors lead to the living room with gas fireplace and marble mantel, and a large, light bay window overlooking the park.

There are two spacious bedrooms at the back and a good-sized modern bathroom with marble flooring, bath, big shower, vanity, and wall-mounted radiator, all with access to a balcony. A cupboard houses the gas central heating unit (2019).

In addition there is a big storeroom/dressing room with laundry connections and vanity which could be transformed into a 2nd bathroom.

Private underground storage unit.

Worth noting:
- Immaculate condition
- Entire apartment laid with solid oak parquet flooring
- Four balconies
- Bulthaup kitchen
- Individual gas central heating unit 2019
- Active Homeowners Association, monthly contribution € 236
- Freehold
- Available in mutual consultation
- Older construction and materials disclaimers will be included in the purchase
agreement
- Dimensions are indicative; see floor plan