Cees Laseurlaan 1041 Verkocht

Omschrijving

Licht twee kamer service-appartement (3e verdieping) met zonnig balkon (ZO). Uitzicht vanuit de woonkamer over de sportvelden en vanuit de slaapkamer naar de gemeenschappelijke tuin (avondzon). Eigen berging in de onderbouw. Het appartement is grotendeels gerenoveerd in 2019 en zo te betrekken!

Op loopafstand vindt u de winkels aan het Willem Royaardsplein, de busverbinding naar het centrum en Landgoed Clingendael. De uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Centrale entree op de begane grond van het appartementencomplex met ruime entree en receptie welke bemand is van 9:00 tot 14:30. Het appartement is ook apart via een zij-entree toegankelijk.

3e verdieping:
Entree, hal, wc met fonteintje, vaste kasten en garderobe. Toegang tot de lichte woonkamer met balkon op het zuidoosten. Moderne keuken met ingebouwde koel-/vriescombinatie, hout-look aanrechtblad, inductie 4-pits kookplaat, rvs afzuigkap en oven.
Ruime slaapkamer met annex moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte 66 m2;
- Eigen grond;
- Energielabel D;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing - schuifpui voor- en achter;
- Nieuwe elektrische zonwering aan woonkamer;
- Berging in de onderbouw, evenals gezamenlijke fietsenberging;
- Het appartement is grotendeels gerenoveerd in 2019/2020 (o.a. keuken en badkamer);
- Recent geschilderd en voorzien van laminaat , evenals gemeenschappelijke fietsenberging;
- De receptie bemand is van 9.00 – 14.30;
- De coöperatie is zeer actief, maandelijkse service en VVE kosten bedragen € 559 (inclusief restaurant);
- Maandelijks voorschot warmtekosten € 171, water € 51, elektra € 28;
- Privé restaurant (dit wordt binnenkort sfeervol opgefrist);
- Kleine fitnessruimte;
- Dagelijkse activiteiten waar men naar wens aan kan deelnemen zoals bridgen, filmavond en lezingen;
- Logeerkamers tegen betaling beschikbaar (1,2 a 3 persoons);
- Winkelcentrum (AH) op loopafstand even als Park Clingendael/Waalsdorpervlakte;
- Goede bereikbaarheid (bus 22);
- Een ouderdoms- en materialenclausule zullen in de NVM koopakte worden opgenomen.

De servicekosten omvatten o.a.:
- Verzekeringen en groot onderhoud;
- Vuil ophaaldienst;
- Personeelskosten;
- Glasbewassing (buitenzijde);
- Huismeester/receptie en administratie;
- Maaltijdservice in eigen appartement.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.