Van Stolkweg 26 Available

Description

Schitterende vrijstaande villa (ca. 326m2) met rondom een groene tuin, een eigen oprit en garage, gelegen in het monumentale en groene Van Stolkpark. Deze charmante villa met 7 ruime slaapkamers dient gerenoveerd te worden en heeft de potentie weer een fantastisch familiehuis te worden.

Het van Stolkpark is een van de mooiste en groenste wijken van Den Haag, gekenmerkt door luxe woonhuizen, kantoorvilla's en ambassades. De wijk is ideaal gelegen tussen stad en strand. Op loopafstand van verschillende stadsparken, zoals het mooie Westbroekpark en de fantastische waterpartij. Er zijn winkels op loopafstand, zoals de sfeervolle Frederik Hendriklaan ('De Fred') met een diversiteit aan goede winkels en gezellige restaurants en terrassen en de knusse Keizerstraat. Diverse goede scholen zijn nabij (o.a. het VCL, de Franse School en de Duitse school). Het strand van Scheveningen, de duinen, de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar.

Kortom een prachtig vrijstaande villa op een unieke locatie.

Indeling:
Oprit met opstelplaats voor meerdere auto's, entree, vestibule met fraaie originele glas-in-lood ramen, meterkast en garderobe. Aan de achterzijde een lichte serre met houten lambrisering en een vaste servieskast. Vanuit de serre uitzicht op de achtertuin, ensuite naar zeer royale L-vormige woon/eetkamer met aan de voorzijde 3x openslaande deuren naar de romantische veranda. De zitkamer aan de voorzijde heeft een mooie, hout gestookte openhaard. Vanuit de tussengelegen gang toegang tot de kelder en de aan de achterzijde gelegen (eet)keuken met originele schouw en servieskast. Doorloop naar de voormalige praktijkruimte (met eigen entree) en de garage. Bij uitstek geschikt voor werken aan huis, een atelier of een (nog te realiseren) appartement of aanleunwoning. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.

Trap naar de 1e verdieping:
Ruime overloop, wc, slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar groot balkon, 3e slaapkamer aan de voorzijde ook met openslaande deuren naar het balkon.
Vanuit de overloop is de badkamer bereikbaar. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafels. Er is een apart toilet.

Trap naar de 2e verdieping:
Ruime overloop, op deze verdieping bevinden zich 4 goede slaapkamers, allen met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een wc.

Overige opmerkingen:
- eigen grond;
- na renovatie een fantastische familie villa;
- diverse originele details zijn bewaard gebleven zoals de paneeldeuren en een balkenplafond;
- de woonverdieping is voorzien van een visgraat eikenhouten vloer met bies;
- de woon/eetkamer heeft hoge ramen en een hoog balkenplafond;
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- maatvoering conform plattegrond ca. 326m2, 47m2 inpandige ruimte en 33m3 gebouw gebonden ruimte;
- oplevering kan direct.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.