Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Riouwstraat 81 Available

2585 GW, Den Haag (located in the neighbourhood Archipelbuurt)


Description

Fantastisch charmant familiehuis (ca. 260m2) met achterom op een geliefde locatie in de Archipel.
Heerlijk wonen op loopafstand van de Bankastraat en de Scheveningse bosjes met een speeltuin op de zandvlakte. Diverse basis- en middelbare scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Op fietsafstand van het stadscentrum en Centraal Station, de duinen en het strand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Vlakbij diverse tram- en bushaltes. Kortom een ideaal familiehuis!

Indeling:
Entree met fraaie tochtdeur van glas-in-lood, meterkast, hal, trapkast, WC met fontein.
Sfeervolle woon-eetkamer met origineel balkenplafond, aan de voorzijde een gezellige zithoek met hout gestookte open haard, aan de achterzijde de moderne, open keuken voorzien van o.a. een 5-pits SMEG fornuis (inclusief wokbrander), vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Moderne stalen dubbele deuren naar de veranda en de tuin met achterom. Super gezellige tuin met een overdekt terras met een lounge plek en separaat tuinhuis.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop met WC, waanzinnige kamers- ensuite met originele schuifseparatie en 4 vaste kasten, 2 fraaie schouwen waarvan een als open haard in gebruik, aan de achterzijde een lichte serre met fraaie op maat gemaakte (boeken)kast, bijgetrokken zij-kamer. Het voor-zijkabinet wordt thans gebruikt als waskamer.

Trap naar de 2e verdieping:
Overloop met WC, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte, vaste kast , moderne badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels, eveneens openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer met schouw De 2e moderne badkamer aan de voorzijde is uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel.

Trap naar de zolderverdieping:
Royale loft met Velux dakramen, kast met opstelplaats CV-ketel en boiler, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en vaste kasten met veel bergruimte onder de schuine kap. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde met een Velux dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Tussengelegen ruimte met wc en wastafel.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- energielabel B
- volledig dubbelglas
- 10 zonnepanelen met batterij voor opslag
- fraai houten tuinhuis wat dienst kan doen als praktijk ruimte (verlichting en verwarming aanwezig)
- fietsen kunnen via de achterom en gestald worden achter het tuinhuis
- vele originele details aanwezig, waaronder paneeldeuren, glas-in-lood ramen, ornamenten plafond
- er is tuinverlichting
- Remeha Calanta Ace CV-ketel 2021
- maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Details

Transaction

Price
€ 1.750.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
260m²
Plot surface
159m²
Volume
885m³

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1900
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
9
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Number of floors
4
Facilities
Smoke duct, Solar panel

Energy

Energy label
B
Isolation
Roof insulation, HR-glass
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Remeha Calenta Ace (2021, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 79m², 720×1100cm
Shed
Free standing, wood
Shed facilities
electricity

Garage

Type
Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Riouwstraat 81", "zipCode": "2585 GW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0921661, "lng": 4.3005698, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

View sun path

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Seinpostduin 5
Scheveningen, Den Haag
Duplex, 295m², 7 rooms
€ 2.000.000 k.k.
Sold
Duinweg 35 -13
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 185m², 4 rooms
€ 1.515.000 v.o.n.
Sold
Duinweg 35 -20
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 180m², 3 rooms
€ 1.575.000 v.o.n.
Sold
Duinweg 35 -2
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Up and downstairs house, 197m², 5 rooms
€ 1.625.000 v.o.n.