Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Laan van Clingendael 1 Sold

2597 CA, Den Haag (located in the neighbourhood Benoordenhout)


Description

Heerlijk royaal familiehuis naar een ontwerp van de architect Co Brandes in de stijl van de Haagse school.
Het hoekhuis (ca. 255 m²) heeft 7 slaapkamers, 3 badkamers en een oprit met dubbele garage en een achterom. Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, Park Clingendael en het Haagse bos. Diverse (basis - en middelbare) scholen en sportclubs in de directe omgeving. Op een steenworp afstand van de winkels en restaurants op het van Hoytemaplein en een kleine supermarkt op de Breitnerlaan. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en heeft een directe verbinding met het Centraal Station.

Indeling:
Voortuin, entree via de zij tuin (zuidwest) met goed terras en gazon. Tevens zijentree via inrit. De tuin is ommuurd en heeft een haag dus volop privacy. Overdekte entree. Voordeur. Tochthal, deur naar centrale, ruime hal, garderobe kastenwand, meterkast en wc met fontein.
Dubbele deuren naar royale L-vormige woon-/eetkamer. Aan de voorzijde de zitkamer (ca. 7,50m breed) met schouw en open haard, deur naar overdekt terras aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin.
Royale keuken aan de achterzijde voorzien van 4-pits gasfornuis met wok brander, afzuigkap, grote oven, spoelbak, vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie en 2 lichtkoepels. Vanuit de keuken een vaste trap naar de kelder. Ruime kelder met 3 aparte ruimtes en opstelplaats wasmachine/droger.
Oprit met dubbele garage (elektrische roldeur), vanuit de garage directe toegang tot de keuken en achtertuin. Tevens opstelplaats voor voor c.v.-ketel en boiler.

Bordestrap naar de 1e verdieping:
Ruime overloop met lichtinval en toegang tot badkamer met wc, wastafel en kastjes en inloopdouche.
Master bedroom met inloop naar separate kleedkamer en ingebouwde kastenwand. Tevens toegang tot 2e badkamer met wc, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad en ingebouwde kast.
2e slaapkamer met ingebouwde kast.
3e slaapkamer met deur naar balkon.

Bordestrap naar de 2e verdieping:
Ruime overloop met lichtinval en toegang tot badkamer met wc, 2 wastafels, ligbad en ingebouwde kast.
4e slaapkamer met dakkapel.
5e slaapkamer met dakkapel.
6e slaapkamer met 2x dakkapel.
7e slaapkamer met dakkapel.

Overige kenmerken:
- bouwjaar 1930
- eeuwigdurende erfpacht, canon € 814,- per half jaar + € 14,- beheerkosten, herziening 1-1-2024
- alarminstallatie
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- begane grond voorzien van mooie visgraat parket, 1e en 2e verdieping stroken parket
- fraaie ombouw verwarmingen
- de maten zijn indicatief conform de BBMI/NVM meetinstructie
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering kan direct

Details

Transaction

Price
€ 1.345.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
255m²
Plot surface
375m²
Other surface
71m²
Volume
1.169m³

Build

House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
12
Bedrooms
7
Bathrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Alarm, Smoke duct

Energy

Energy label
D
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating, Gas boiler owned
Heating
Central heating
Furnace
Nefit (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near edge of forest, Near park, Near busy road, In residental area, In forest area
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Northwest, 30m², 435×697cm

Garage

Garage type
Extension, stone
Capacity
1

Location

[ { "address": "Laan van Clingendael 1", "zipCode": "2597 CA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0947614, "lng": 4.3354211, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Sold

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 147m², 3 rooms
€ 1.120.000 v.o.n.
Sold
Duinweg 35 -13
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 185m², 4 rooms
€ 1.515.000 v.o.n.
Sold
Duinweg 35 -20
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 180m², 3 rooms
€ 1.575.000 v.o.n.
Sold
Benoordenhoutseweg 40
Benoordenhout, Den Haag
Corner house, 266m², 10 rooms
€ 1.375.000 k.k.