Cookies op Estata Makelaars O.G.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Breitnerlaan 108 Sold

2596 HE, Den Haag (located in the neighbourhood Benoordenhout)


Description

Uniek object in het mooie Benoordenhout. Een prachtig verbouwde, sfeervolle en royale (ca. 178 m2) parterrewoning met achter-tussenbouw, zeer ruime beneden etage met fraaie woonkeuken en bijkeuken, voor- en zeer riante zonnige achtertuin, 3 slaapkamers en twee balkons. Voorzien van zonnepanelen, dubbel glas, vloer en dakisolatie. Het appartement is in 2018 intern volledig gerenoveerd en zo te betrekken!

Gelegen in het rustige "kommetje/pleintje" in de Breitnerlaan. Met mooie winkels, leuke koffietentjes, goede restaurants en gezellige terrassen op steenworp afstand aan de Van Hoytemastraat. Omgeven door diverse parken (Clingendael en Arendsdorp/Oostduin), sportverenigingen (tennis, voetbal, hockey, squash etc.) en op loopafstand van het openbaar vervoer, op 10 minuten fietsafstand van de duinen en het strand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A-44, A-4, A-12 en A-13.

Indeling:
Voortuin, entree appartement, vestibule, centrale hal met twee diepe (inloop)kasten, aparte wc met fontein, ruime doorgebroken lichte woon-/eetkamer voorzien van visgraat parket vloer, luxe en moderne open keuken met gas-openhaard en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals twee combimagnetrons, Quooker, koel/vries-combinatie, Bora inductiekookplaat en vaatwasser, ruime bijkeuken c.q. (was)kamer. Een werkelijk fantastische, zonnige en onder architectuur aangelegde royale tuin (ca. 30 x 13m!) met een gezellige overkapte zithoek, ingebouwde trampoline en ruime berging.

Eerste verdieping:
Via bordestrap, met vaste kast op het bordes, naar de eerste verdieping, overloop, aparte wc met wastafelmeubel, slaapkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon, tweede slaapkamer wederom met openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping:
Bordestrap, met vaste kast op het bordes, naar de tweede verdieping, overloop, ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten, vrijstaand ligbad en openslaande deuren naar het achterbalkon, moderne badkamer met wc, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche.

Kenmerken:
- Eigen grond;
- Kadstraal perceel 441 m2;
- Woonoppervlakte ca. 178 m2;
- 3/5e aandeel in de VvE. VvE in oprichting (KvK, bankrekening, opstalverzekering geregeld) Bijdrage nog te bepalen;
- CV-ketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2017;
- Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Plafond naar bovenburen geïsoleerd;
- Dak (platte deel in 2011 vernieuwd) eigen gedeelte geïsoleerd;
- Begane grondvloer geïsoleerd (TonZon);
- 18 zonnepanelen aanwezig;
- Buitenschilderwerk vernieuwd in 2022;
- Voegwerk achtergevel 2022 vervangen;
- Zonnescherm in tuin;
- Oplevering in overleg;
- Plattegronden aanwezig - maten zijn indicatief (gemeten conform NVM-meetinstructie o.b.v. NEN 2580);
- I.v.m. het bouwjaar zijn een ouderdoms- en/of materialenclausule van toepassing.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Details

Transaction

Price
€ 1.025.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
178m²
Volume
630m³

Build

Apartment type
Up and downstairs house
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Layout

Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Outside sun screen, Smoke duct, Solar panel

Energy

Energy label
D
Isolation
Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Gas heater
Furnace
Combi HR Remeha (2017, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
300m², 3000×1300cm
Shed
Extension, wood

Garage

Type
Public parking, Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Breitnerlaan 108", "zipCode": "2596 HE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0937984, "lng": 4.3270277, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Questions?

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

This home has been Sold

Thank you

Your message has been successfully sent. We will contact you very soon!

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on +31 70 350 7050

Similar houses

Sold
Borneostraat 132
Archipelbuurt, Den Haag
Terraced house, 189m², 7 rooms
€ 975.000 k.k.
Sold
Duinweg 35 -7
Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes, Den Haag
Upper floor apartment, 147m², 3 rooms
€ 1.120.000 v.o.n.
Sold
Van Boetzelaerlaan 36
Geuzen- en Statenkwartier, Den Haag
Terraced house, 214m², 8 rooms
€ 965.000 k.k.
Sold
Badhuisweg 232 C
Westbroekpark en Duttendel, Den Haag
Penthouse, 179m², 5 rooms
€ 1.035.000 k.k.