Atjehstraat 26 Sold

Description

Zeer royaal (275 m2), sfeervol en goed onderhouden, klassiek 4-laags herenhuis met nog veel originele details, 8 slaapkamers, 2 moderne badkamers een open moderne keuken en zonnig (ochtend, midddag en avond) gelegen diepe (16 m) achtertuin met flinke berging en achterom!

Dit heerlijke familiehuis ligt in de geliefde Archipelbuurt op steenworp afstand van de gezellige Bankastraat met haar locale winkels, terrasjes en restaurants, maar ook van het openbaar vervoer en de Scheveningse Bosjes. Het centrum van Den Haag, het strand en de boulevard, diverse (internationale)scholen en sportverenigingen zijn op fietsafstand. Daarnaast heb je op 2 minuten lopen goede openbaar vervoerverbindingen (tram en bus) en is het slechts enkele haltes naar het NS station Centraal.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule met tochtdeur, hal met visgraat parket (hele etage), diepe trapkast, vrijhangende w.c. met fontein, ruime en charmante kamer en suite met originele glas-in-lood schuifseparatie met 4 vaste kasten, ornamenten plafonds, een open haard zowel in de voor- als in de achterkamer, openslaande deuren naar de achtertuin en een open moderne keuken met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, close-in boiler, koel-/vriescombinatie en granieten aanrechtblad. De zeer diepe achtertuin (16 m!) ligt heel zonnig waardoor je van de ochtend tot de avond de zon in de tuin hebt. Daarnaast heb je achterin een ruime berging en een achterom.

1e etage: overloop, vrijhangende w.c. met fontein, voorzijkamer, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, handdoekradiator, vloerverwarming en deur naar het achterbalkon, voorkamer met origineel plafond, zwart marmeren schouw en glas-in-lood schuifseparatie met 2 vaste kasten naar de ruime achterkamer met origineel plafond, zwart marmeren schouw en deur naar het achterbalkon vanwaar een trap leidt naar de achtertuin.

2e etage: overloop, vrijhangende w.c. met fontein, ruime voorkamer met schouw en vaste kastenwand, voorzijkamer, moderne 2e badkamer met douche, wastafel en deur naar het achterbalkon, grote achterkamer met schouw en vaste kastenwand en deur naar het zonnige achterbalkon.

3e etage: overloop met eiken vloerdelen (hele etage) en veel bergruimte, voorkamer met 3 Velux-dakvensters en achterkamer met 2 Velux-dakvensters.

Aanvullende informatie:
- Eigen grond (195 m2)
- Bouwjaar 1884
- Royaal herenhuis met ca. 275 m2 woonoppervlak
- 6 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers
- Diepe zonnige tuin van de ochtend t/m de avond met ruime berging en achterom
- Houten raamkozijnen met grotendeels dubbel glas
- Elektra-installatie 9 groepen en aardlekschakelaars
- Hoogrendement C.V.-combiketel Nefit uit ca. 2012
- Energielabel C
- 16 zonnepanelen á 300 Wattpiek per stuk
- Dak geïsoleerd
- Alarminstallatie aanwezig
- Gelegen in een beschermd stadsgezicht
- I.v.m. de bouwperiode wordt een oudersdoms- en materialen clausule opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schaken. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen vindt u op Funda.